法院：買受宅基地上房屋未作產(chǎn)權(quán)變更登記，不影響拆遷利益的取得！
由于現(xiàn)行土地管理制度的限制，未取得農(nóng)村集體組織居民身份者購買宅基地上房屋無法取得相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記，故買受人對該宅基地上房屋享有的權(quán)利不包括買賣、抵押等處分所有權(quán)的權(quán)利。
金融審判研究院
2021/06/24
土地管理法
金融審判研究院
2021/06/24
投拓狗日記 
投拓江湖 
最高院：買房改建行為雖違法，但改建人可依據(jù)因改建增加的賠償權(quán)益對抗執(zhí)行！
實(shí)際建造人在取得原房屋產(chǎn)權(quán)人同意，但未取得合法建房手續(xù)情形下，對案涉房屋進(jìn)行了擴(kuò)建改建，后該房屋被列入拆遷補(bǔ)償范圍，但因原房屋產(chǎn)權(quán)人對外負(fù)債導(dǎo)致該房屋補(bǔ)償款被查封，實(shí)際建造人雖未取得合法手續(xù)但以其對擴(kuò)建改建部分享有實(shí)際權(quán)利為由請求排除對應(yīng)部分拆遷補(bǔ)償款執(zhí)行的，法院仍應(yīng)予支持。
金融審判研究院
2019/10/02
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