最高院：房產(chǎn)商先賣后押，買受人雖未登記但可對(duì)抗抵押權(quán)人執(zhí)行！
房產(chǎn)開(kāi)放商將已經(jīng)取得預(yù)售許可的房屋出售給買受人，買受人也支付了購(gòu)房款并實(shí)際占有該房屋，但隨后在買受人不知情情況下房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將該房屋抵押給案外人從而導(dǎo)致該房屋未能辦理所有權(quán)預(yù)告登記（或房屋過(guò)戶登記）的，買受人可阻卻案外抵押權(quán)人對(duì)該房屋的強(qiáng)制執(zhí)行。
金融審判研究院
2019/09/01
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