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長(zhǎng)租公寓

YOU+“斷臂求生” 長(zhǎng)租公寓玩家們繼續(xù)尋找增長(zhǎng)點(diǎn)

YOU+“斷臂求生” 長(zhǎng)租公寓玩家們繼續(xù)尋找增長(zhǎng)點(diǎn)

2015年4月,YOU+公寓北京蘇州橋青年社區(qū)正式開(kāi)業(yè),作為投資人的雷軍在開(kāi)業(yè)活動(dòng)中與幾位創(chuàng)始人深切感慨。風(fēng)波起于6月18日,優(yōu)家青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)北京蘇州橋社區(qū)貼出一則名為《致YOU+國(guó)際青年北京蘇州橋社區(qū)家友的一封信》的公告稱,運(yùn)營(yíng)方因欠繳租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用致原有租賃合同終止,要求北京優(yōu)家公司立即騰房。
觀點(diǎn) 觀點(diǎn) 2022/06/30
自如“畢業(yè)季”

自如“畢業(yè)季”

2022年畢業(yè)季,長(zhǎng)租公寓行業(yè)巨頭自如繼續(xù)瞄準(zhǔn)了畢業(yè)生租房群體。比如5月中旬,該機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)外談及第十年開(kāi)展的“海燕計(jì)劃”,包括向畢業(yè)生推出“月付、0押金”租房專項(xiàng)支持。自如披露,至今已有超過(guò)300萬(wàn)畢業(yè)生通過(guò)“海燕計(jì)劃”獲得了押金減免,金額累計(jì)近10億元。
觀點(diǎn) 觀點(diǎn) 2022/06/23
保障性租賃住房加速落地,房企如何搭上順風(fēng)車(chē)?

保障性租賃住房加速落地,房企如何搭上順風(fēng)車(chē)?

保障性租賃住房政策加速落地,進(jìn)一步強(qiáng)化了房地產(chǎn)市場(chǎng)的“租賃”端,也為房企業(yè)務(wù)發(fā)展指引方向。
2021高光下競(jìng)跑的長(zhǎng)租公寓

2021高光下競(jìng)跑的長(zhǎng)租公寓

政策的正面推動(dòng)是2021年租住不動(dòng)產(chǎn)賽道最重要的力量。
運(yùn)營(yíng)為王的時(shí)代!”2021集中式長(zhǎng)租公寓企業(yè)運(yùn)營(yíng)力30強(qiáng)“重磅推出

運(yùn)營(yíng)為王的時(shí)代!”2021集中式長(zhǎng)租公寓企業(yè)運(yùn)營(yíng)力30強(qiáng)“重磅推出

TOP30集中式長(zhǎng)租公寓管理規(guī)模120萬(wàn)間,其中TOP10管理規(guī)模超過(guò)80萬(wàn)間,行業(yè)集中度加劇,頭部?jī)?yōu)勢(shì)明顯。
從“長(zhǎng)租公寓”到“租賃住房”,發(fā)生了什么丨睿和沙龍第22期筆記

從“長(zhǎng)租公寓”到“租賃住房”,發(fā)生了什么丨睿和沙龍第22期筆記

我想,從長(zhǎng)租公寓到租賃住房,應(yīng)該并不僅僅只是概念的變化,其背后是企業(yè)乃至行業(yè)的邏輯發(fā)生了改變。
蛋殼爆雷為行業(yè)敲響警鐘,如何才能走出陣痛期?

蛋殼爆雷為行業(yè)敲響警鐘,如何才能走出陣痛期?

2020年上半年對(duì)長(zhǎng)租公寓行業(yè)來(lái)說(shuō)是個(gè)艱難的時(shí)刻。疫情加快了行業(yè)洗牌的進(jìn)度,企業(yè)間經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)質(zhì)量分化加劇,“爆雷”事件集中爆發(fā)。
長(zhǎng)租公寓類Reits和CMBS不同的產(chǎn)品邏輯分析

長(zhǎng)租公寓類Reits和CMBS不同的產(chǎn)品邏輯分析

最近在看長(zhǎng)租公寓ABS的產(chǎn)品,就長(zhǎng)租公寓而言,運(yùn)營(yíng)模式一般根據(jù)其稟賦分為輕資產(chǎn)和重資產(chǎn),因其稟賦不同,發(fā)行的ABS產(chǎn)品的模式不一,就輕資產(chǎn)的而言,一般為租金收入收益權(quán)或者與租金相關(guān)的消費(fèi)分期,這里不做贅述,后面有機(jī)會(huì)在對(duì)上述兩種模式學(xué)習(xí)分析一下。
租賃住房REITs落地難,長(zhǎng)租公寓企業(yè)比拼兩項(xiàng)硬實(shí)力

租賃住房REITs落地難,長(zhǎng)租公寓企業(yè)比拼兩項(xiàng)硬實(shí)力

4月23日晚,證監(jiān)會(huì)及滬深交易所同時(shí)宣布,正式受理首批4單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報(bào),公募REITs開(kāi)閘讓租賃賽道的企業(yè)看到希望。然而,住房租賃REITs落地真的指日可待嗎?
淺談杠桿、資產(chǎn)證券化、衍生品與美國(guó)次貸、螞蟻金服、長(zhǎng)租公寓的關(guān)系是什么?

淺談杠桿、資產(chǎn)證券化、衍生品與美國(guó)次貸、螞蟻金服、長(zhǎng)租公寓的關(guān)系是什么?

淺談杠桿、資產(chǎn)證券化、衍生品與美國(guó)次貸、螞蟻金服、長(zhǎng)租公寓的關(guān)系是什么?
房產(chǎn)租賃:從埃及人的黑臉上看見(jiàn)海倫的美貌

房產(chǎn)租賃:從埃及人的黑臉上看見(jiàn)海倫的美貌

租賃話題被最近的兩個(gè)新聞點(diǎn)燃。“租售并舉”現(xiàn)在“售”是火的不得了,“租”呢?租在房地產(chǎn)市場(chǎng)中現(xiàn)在是一個(gè)不被待
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