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房企的逾期債務(wù)處置及AMC的紓困融資方案

因近幾年開發(fā)商頻繁爆雷，AMC機(jī)構(gòu)在回歸本源的監(jiān)管要求下，目前已主要轉(zhuǎn)向金融債權(quán)收購業(yè)務(wù)、問題房企債權(quán)收購與債務(wù)重組類投資

西政財(cái)富 2022/03/12

#房企 #不良資產(chǎn)#融資

城市更新項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)調(diào)整為拆遷補(bǔ)償款？

《在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題的通知》的威力超出了市場(chǎng)預(yù)期，疊加民營房企的持續(xù)爆雷，目前很多民營房企對(duì)城市更新萌生了退意，

西政資本 2022/03/10

#項(xiàng)目公司 #公司收購 #項(xiàng)目成本

京東的野心私有化中國物流資產(chǎn)、收購達(dá)達(dá)背后

京東物流對(duì)物流基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)商與服務(wù)商中國物流資產(chǎn)的控制，到達(dá)最后一步。如今，京東物流已成為中國最大的物流企業(yè)之一。

觀點(diǎn) 2022/03/02

#電子商務(wù)#公司收購 #互聯(lián)網(wǎng)電商

土地收并購：交易對(duì)價(jià)=股+債

顧名思義，承債式收購就是在收購對(duì)方的資產(chǎn)或股權(quán)時(shí)，支付一定對(duì)價(jià)的同時(shí)，承擔(dān)對(duì)方的部分或全部債務(wù)。

投拓狗日記 2022/02/18

#投資 #股權(quán)#項(xiàng)目公司

跨越2022丨物管收并購異?；钴S，行業(yè)整合加速

物業(yè)行業(yè)并購市場(chǎng)火熱，據(jù)克而瑞物管和中物研協(xié)數(shù)據(jù)，截至2021年12月31日，共有29家上市物企發(fā)起53項(xiàng)并購，并購交易總額達(dá)355.88億元。

丁祖昱評(píng)樓市 2022/01/27

#投資 #股票 #并購融資

央企國企率先開展收并購，行業(yè)短期或難現(xiàn)大動(dòng)作

但整體來看，監(jiān)管層鼓勵(lì)收并購的主要意圖仍在于“維穩(wěn)”。這一政策不僅為房企打通了并購融資通道，同時(shí)也減輕了因出險(xiǎn)企業(yè)項(xiàng)目收并購所帶來的債務(wù)監(jiān)管壓力

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/01/18

#投資 #房企 #并購融資

承債式收購的三種方式，與溢價(jià)計(jì)算！

承債式收購，說穿了就是，在股權(quán)并購中，收購方負(fù)責(zé)承擔(dān)或清償目標(biāo)公司的債務(wù)，作為股權(quán)對(duì)價(jià)的部分。

投拓狗日記 2022/01/14

#投資 #股權(quán)#公司收購

深圳城市更新項(xiàng)目收購的避坑策略

深圳最近的收并購市場(chǎng)非常活躍，不過收購方基本上都是看得多，出手的少。

西政資本 2021/12/14

#項(xiàng)目公司 #公司收購 #對(duì)價(jià)

物管行業(yè)加速整合，收并購熱潮之下仍需“冷思考”

地產(chǎn)寒冬之下，迫于現(xiàn)金流壓力，部分房企通過出售物管企業(yè)回籠資金，物管作為房企“第二增長曲線”，受地產(chǎn)主業(yè)困境牽制，收并購事件頻發(fā)，行業(yè)整合加速。

丁祖昱評(píng)樓市 2021/11/15

#投資 #并購融資 #公司收購

城投企業(yè)并購重組及其對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)的影響

并購重組將會(huì)對(duì)城投資產(chǎn)、收入、償債能力和外部支持等信用基本面因素產(chǎn)生重要影響，從而影響到城投企業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn)。

中證鵬元評(píng)級(jí) 2021/10/14

#城投公司 #信用風(fēng)險(xiǎn)#并購重組

類REITs的層層換股，只為特殊性稅務(wù)重組

在類REITs或公募REITs的重組過程中，你轉(zhuǎn)的股權(quán)下面對(duì)應(yīng)的是地產(chǎn)，地產(chǎn)是肯定有增值的，增值部分的分紅也是分不掉的。

大隊(duì)長金融 2021/08/25

#股權(quán)#企業(yè)資產(chǎn)#股權(quán)分配

并購類房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查實(shí)務(wù)探索

收并購過程中，目標(biāo)公司多少會(huì)存在一些瑕疵，轉(zhuǎn)讓方很少會(huì)披露這些信息，然而這些信息往往會(huì)對(duì)收并購過程中的交易對(duì)價(jià)甚至收購方最終目的的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生重大影響，故而，法律盡職調(diào)查必不可少。

雅居樂集團(tuán)法務(wù)部 2021/08/24

#法律 #房地產(chǎn)業(yè)#盡職調(diào)查

營收跌逾四成的SOHO中國收購何去何從？

上半年，和黑石集團(tuán)的重磅交易，是SOHO中國最為重要的動(dòng)態(tài)。

觀點(diǎn) 2021/08/20

#公司收購 #潘石屹 #黑石集團(tuán)

黑石集團(tuán)收購SOHO中國方案詳解

美國著名私募基金黑石集團(tuán)依據(jù)《中華人民共和國反壟斷法》，就收購潘石屹夫婦的SOHO中國一案，向中國市場(chǎng)監(jiān)管總局申報(bào)經(jīng)營者集中，并于8月2日受市場(chǎng)監(jiān)管總局復(fù)函予以立案。

葦草 2021/08/09

#建筑 #公司收購 #黑石集團(tuán)

物管行業(yè)收并購金額已超2020年全年，房企物管前途分化

經(jīng)歷了2020年疫情考驗(yàn)，物業(yè)管理行業(yè)實(shí)現(xiàn)價(jià)值重塑，并迎來上市潮，進(jìn)入2021年，各大物管公司仍然積極地遞交上市申請(qǐng)，許多物管公司在成功上市后補(bǔ)充了企業(yè)的流動(dòng)資金，在行業(yè)內(nèi)部催生了更加激烈的收并購。

丁祖昱評(píng)樓市 2021/08/03

#投資 #房企 #并購融資