海南聯(lián)合資產(chǎn)管理有限公司前身為海南聯(lián)合資產(chǎn)管理公司，系海南省人民政府依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)處置海南省積壓房地產(chǎn)補充方案的通知》（國辦發(fā)[2002]60號）文件，于2003年7月出資設(shè)立的國有獨資資產(chǎn)管理公司。公司創(chuàng)立之初的主要任務(wù)是處置海南積壓房地產(chǎn)，盤活國有商業(yè)銀行和國家四大資產(chǎn)管理公司在海南的金融不良資產(chǎn)。經(jīng)過十多年的發(fā)展，公司從原來專業(yè)經(jīng)營不良資產(chǎn)，轉(zhuǎn)型為投資與資產(chǎn)管理、金融服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)與酒店經(jīng)營等業(yè)務(wù)的集團公司。2016年12月，經(jīng)省國資委批準，公司實施公司制改造和增資擴股，改制為有限責(zé)任公司。2017年4月,被中國銀監(jiān)會公布為海南省地方資產(chǎn)管理公司。
公司注冊資本金人民幣10.33億元，注冊地：海南省?？谑?；主營業(yè)務(wù)：投資與資產(chǎn)管理；金融服務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)與酒店經(jīng)營；擁有全資子公司10家，控股企業(yè)3家，參股企業(yè)3家，被托管企業(yè)3家；公司設(shè)綜合管理部、資產(chǎn)經(jīng)營部、項目工程部、金融業(yè)務(wù)部、計劃財務(wù)部、法律事務(wù)部、人力資源部和監(jiān)察審計部等8個職能部門。
公司是全國唯一經(jīng)國務(wù)院辦公廳下文批準成立的地方性資產(chǎn)管理公司，是海南省政府授權(quán)、中國銀監(jiān)會審核公布的海南省唯一的地方資產(chǎn)管理公司，海南省政府指定的省財政專項資金股權(quán)投資管理公司，是海南省中小企業(yè)公共服務(wù)平臺的運營管理機構(gòu)；海南省信用協(xié)會會長單位。
公司未來的發(fā)展定位為省級金融不良資產(chǎn)綜合處置平臺和全省中小微企業(yè)綜合金融服務(wù)商；主業(yè)方向為金融不良資產(chǎn)資產(chǎn)經(jīng)營管理、股權(quán)投資、中小微企業(yè)綜合金融服務(wù)。
聯(lián)系電話：0898-68582191
聯(lián)系地址：海南省海口市濱海大道81號南洋大廈23層
房企收并購貸款或不入三道紅線；地方AMC等不得跨省經(jīng)營；金融產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)銷售受嚴控；個獨、合伙企業(yè)權(quán)益性投資查賬征收
“將權(quán)益性投資的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)，一律適用查賬征收方式計征個人所得稅”，從核定征收到查賬征收，意圖堵住高收入人群逃稅漏洞
目前我國在特殊資產(chǎn)領(lǐng)域的收購端已經(jīng)形成了包括5家金融AMC、5家金融AIC、60家左右的地方AMC以及其它非持牌機構(gòu)在內(nèi)的多種生態(tài)格局。
2020年最新地方AMC名單及不良資產(chǎn)的處置方式
截至2020年10月，獲批的地方AMC增至62家。相對于四大AMC而言，地方AMC業(yè)務(wù)范圍僅限于本區(qū)域，不良資產(chǎn)處置方式受到一定程度上的限制。
世茂集團參與設(shè)立地方AMC，無疑也是瞄準了AMC進行不良資產(chǎn)處置中包含的巨大房地產(chǎn)項目資源以及相關(guān)的并購機會。
行業(yè)發(fā)展前景廣闊，回歸本源更需自勉——不良資產(chǎn)管理行業(yè)觀察
隨著監(jiān)管趨嚴，地方AMC行業(yè)逐步回歸主業(yè)，市場亂象逐步得到糾正，行業(yè)風(fēng)險有所控制。
基于企業(yè)成長周期視角的地方資產(chǎn)管理公司融資路徑研究
加之近年來地方AMC的經(jīng)營分化逐漸增大，如何根據(jù)自身發(fā)展情況制定科學(xué)的融資路徑顯得尤為迫切。
比如股交所可轉(zhuǎn)債、地方AMC不良債權(quán)等，但奈何監(jiān)管越來越嚴，因此前融機構(gòu)始終面臨風(fēng)控短板帶來的投資風(fēng)險。
劍指300億資產(chǎn)規(guī)模，湖南第二家地方AMC“湘江資管”授牌
將構(gòu)建“不良+投行+金融服務(wù)”的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)
“萬科+深圳資產(chǎn)”VS“融創(chuàng)+廣州資產(chǎn)”，開發(fā)商瞄準不良資產(chǎn)新戰(zhàn)場！
廣東第四家地方AMC面世！
2019年全國不良資產(chǎn)市場白皮書——二級機構(gòu)篇
根據(jù)該數(shù)據(jù)，我們制作了本期的全國不良資產(chǎn)市場白皮書，分全國篇和交易相對活躍省份的地方篇，其中全國篇分銀行、四大AMC、地方AMC和二級機構(gòu)4個部分。
2019年全國不良資產(chǎn)市場白皮書——地方AMC篇
2019年，全國新獲批的地方AMC僅三家，較2017年的11家和2018年的10家新增為少，且這三家均是在2019年即將跨年之際才獲批。此三家分別是北京資產(chǎn)管理有限公司、長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司、成都益航資產(chǎn)管理有限公司，未納入當年數(shù)據(jù)統(tǒng)計。
根據(jù)該數(shù)據(jù)，我們制作了本期的全國不良資產(chǎn)市場白皮書，分全國篇和交易相對活躍省份的地方篇，其中全國篇分銀行、四大AMC、地方AMC和二級機構(gòu)4個部分。
