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破產(chǎn)房企老板自救指南

資產(chǎn)界每日精選 資產(chǎn)界每日精選
2020-09-24 17:54 8511 0 0
雪壓枝頭低,雖低不著泥。一朝紅日出,依舊與天齊。

來源:宋兵甲

作者:地產(chǎn)風(fēng)聲(ID:fangshi488)

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大佬之所以是大佬,概因大佬都有他的過人之處。
 
他們的共通點(diǎn)是:絕處逢生。
 
羅永浩負(fù)債六個(gè)多億,他通過直播帶貨,已償還過半。
 
在公司瀕臨破產(chǎn)的邊緣,“林清軒”創(chuàng)始人孫來春,親自上陣搞直播帶貨。在1個(gè)月時(shí)間里,銷售額同比提升了5倍。
 
與其他大佬不同的是,重慶地產(chǎn)商葛偉帶的貨,是他經(jīng)商失敗的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。
 
因葛偉而聚集在一起的人,大有“負(fù)債者聯(lián)盟”之勢。
 
人生何處不相逢。

1

新疆的老伊,躲在馬桶上,嘴里叼著11塊一包的煙,倉皇而又落寞。
 
經(jīng)商失敗后,他欠下一百多萬。所有的親戚,離他遠(yuǎn)去。老婆也帶著孩子,回了娘家。
 
人類的悲歡,有時(shí)候是共通的。
 
57歲的重慶地產(chǎn)商葛偉,與老伊是一道壕溝里的“戰(zhàn)友”。
 
同為天涯淪落人。
 
2014年,因產(chǎn)品定位錯(cuò)誤,葛偉投資別墅失策。資金緊張、回款又慢,葛偉一下回到解放前:
 
負(fù)債高達(dá)3.7億元。
 
2019年,實(shí)行清算破產(chǎn)后,葛偉自攬了1億元的債務(wù)。
 
曾經(jīng)眾星拱月的場面,早已不復(fù)存在。老婆和孩子,也離他而去了。一場劫難,讓葛偉認(rèn)清現(xiàn)實(shí):有些朋友,不值得交。
 
捉襟見肘之下,他只能租住在30年來最小的房子:

110多平。
 
在抖音里,葛偉訴說著自己昔日的輝煌。
 
從渝州大學(xué)畢業(yè)之后,葛偉被分配到報(bào)社當(dāng)記者,這在當(dāng)時(shí)是讓人非常羨慕的職業(yè)。
 
25歲那年,葛偉辭掉了記者工作,承包報(bào)社廣告業(yè)務(wù),開始創(chuàng)業(yè)之路。第一年,葛偉就賺到了30萬。
 
1989年,葛偉的客戶已遍布全國100多個(gè)城市,這一年他才26歲。上個(gè)世紀(jì)90年代,葛偉擁有了人生中第一個(gè)獨(dú)棟別墅。
 
20世紀(jì)末21世紀(jì)初,是房地產(chǎn)商繁花著錦的年代。
 
36歲的葛偉,就是在此時(shí)扎進(jìn)重慶房地產(chǎn)行業(yè)。他的公司恒潤置業(yè),開發(fā)的別墅,前后不到兩年就賣光了。
 
那時(shí)候的他風(fēng)光無限:

住的別墅700平方米,月消費(fèi)20萬,家中請五個(gè)阿姨。在長達(dá)20年的時(shí)間里,葛偉沒坐過公交和輕軌。資產(chǎn)最多時(shí)有5個(gè)億。
 
眼看他宴賓客,眼看他破產(chǎn)了。
 
今天,負(fù)債累累的葛偉,不得不努力再起。
 
看著頭發(fā)花白的葛偉,在跑步健身、奮發(fā)還債,老伊不禁雙眼模糊了。胡須中滑過的,不知是眼淚,還是淌下的汗水。
 
他清醒了:
 
從頭來過,從跑步開始。
 
但,比跑步更重要的,是如何才能東山再起。
 
2
 
5月5日,重慶市大渡口區(qū)雙山路的一家藥房,發(fā)生了一起名貴中藥被盜案。
 
9天后,警方將作案嫌疑人胡某拿下。一番盤問下,原來,胡某本是資產(chǎn)千萬的建筑老板,因生意失敗,欠下大筆債務(wù)。
 
于是,這位落魄的老板,通過盜竊阿膠變賣錢,維持日常生活。自今年3月以來,他在南岸、渝北等多個(gè)地區(qū),實(shí)施了多次盜竊。
 
說了,人類的悲歡,有時(shí)候是共通的。
 
河南省沈丘縣,一個(gè)叫做領(lǐng)秀城的樓盤,原本在2015年6月,就該交房了。
 
但五年過去了,業(yè)主們不僅沒拿到房產(chǎn)證,挖地三尺也沒找到該公司老板。
 
樓盤的開發(fā)者,是一家叫做河南鑫尚置業(yè)的公司。
 
即便業(yè)主們搬進(jìn)了爛尾樓,但樓盤老板仍不見蹤影。無奈之下,今年8月,他們通過電視臺,找到了公司辦公室王姓主任。
 
問:老板哪里去了?

答:老板出去打工了。
 
眾人疑惑追問:打工干什么?王姓主任很無辜:

掙錢辦房產(chǎn)證啊。
 
兩起事件,啼笑皆非,又令人深省。
 
東山再起的正確姿勢,實(shí)有千千萬萬種。
 
葛偉選擇的,卻是將自己的經(jīng)歷,寫成文章、拍短視頻、做直播帶貨。
 
自今年4月,發(fā)布的第一條視頻以來,葛偉名為“小胡子/失信人日記”的抖音,在四個(gè)月的時(shí)間里,收獲了31萬粉絲。
 
有人稱他為“乘風(fēng)破浪的爺爺”;也有人罵他:“你有點(diǎn)不要臉?!?nbsp; 
 
葛偉回應(yīng)得快、狠、準(zhǔn):
 
褚時(shí)健74歲出獄種廣柑,我死個(gè)錘子!
 
在他眼里,創(chuàng)業(yè)失敗就12個(gè)字:勇敢面對,深刻反省,努力再起。
 
看到葛偉的故事,羅永浩反手一個(gè)贊,并評論稱:
 
雖然公司破產(chǎn),有可能不需要還,但能還的都是好漢。
 
一不小心,羅永浩夸到了自己。
 
3

曾四度創(chuàng)業(yè)失敗的羅永浩,也在各大直播平臺賺錢還債。
 
在脫口秀大會中,李誕不斷為老羅直播帶貨打Call,還為老羅起了一個(gè)響亮的口號:幫老羅一起還債。
 
憑本事欠下的錢,憑本事來償還。
 
如今,羅永浩六億多負(fù)債,已經(jīng)還了過半。

 和老羅帶“真貨”不同,葛偉帶的貨,是他作為房企掌門人,失敗的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。他后悔當(dāng)年自己:
 
不學(xué)習(xí)、不敬畏、不珍惜,自以為是。
 
葛偉復(fù)盤了他失敗的原因:
 
  • 定位失誤。在別墅的喜愛上,重慶房地產(chǎn)傾向于小戶型聯(lián)排別墅,而他開發(fā)的是北美大戶型獨(dú)棟別墅。
  • 惜售心理作祟。即使在最困難的時(shí)候,葛偉也沒有降價(jià)銷售,低于400萬不出手。
  • 沒有及時(shí)止損。在項(xiàng)目出現(xiàn)虧損的時(shí)候,自己還在硬撐,沒有果斷止損的決絕。

如此帶貨,能否拯救地產(chǎn)大佬葛偉? 

答案如霧里看花。
 
但是,盡管有人非議葛偉,但因葛偉的故事,更多的人,成為他的擁護(hù)者。
 
正如新疆的老伊,以及千千萬萬個(gè)葛偉們。
 
在抖音的算法機(jī)制下,葛偉的評論區(qū),聚集了許多因生意失敗,背負(fù)欠債的人,他們一起鼓勵(lì)、加油、打氣。
 
因千奇百怪的原因,他們大都背負(fù)著,數(shù)額大小不等的欠款:幾十萬、幾千萬、上億……有抖友自我調(diào)侃:我們是負(fù)債者聯(lián)盟。
 
一名身負(fù)80萬債務(wù)的網(wǎng)友,在看到花甲之年的葛偉仍在努力奮斗后,心理歷程悄然發(fā)生變化:螻蟻尚且偷生,何況是人?
 
他燃起了斗志:
 
只要干不死,就往死里干。
 
老伊也拽了一句詩文:
 

雪壓枝頭低,雖低不著泥。一朝紅日出,依舊與天齊。

這很婉約,也很粗放。

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“資產(chǎn)界每日精選”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 破產(chǎn)房企老板自救指南

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    蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會破產(chǎn)法研究會理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會個(gè)人破產(chǎn)委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產(chǎn)清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

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    劉韜

    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會計(jì)師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項(xiàng)目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

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