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換爹爹不行:西安建工和廣西建工與綠地的瓜葛和地產(chǎn)敞口

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2022-06-12 15:33 16128 0 0
地產(chǎn)寒冬下,以房建為主的綠地系建工主體多多少少被累及,而5月27日綠地控股宣布展期,意味著股東背景層面進一步大幅弱化,并且綠地控股相關款項的回款亦成難題。

作者:rating狗

摘要

地產(chǎn)寒冬下,以房建為主的綠地系建工主體多多少少被累及,而5月27日綠地控股宣布展期,意味著股東背景層面進一步大幅弱化,并且綠地控股相關款項的回款亦成難題。基于此,本文對綠地系建工版圖中尚有存續(xù)債的西安建工和廣西建工進行了分析,意在解答如下幾個問題:

01自綠地介入混改以來,公司建筑施工業(yè)務開展有何變化?

02與綠地相關資金敞口有多大?

03綠地以外,其他業(yè)務對手方資質如何,風險敞口有多大?

04綠地展期后,隱含走勢變化如何?

梳理分析下來,可知西安建工混改完成后新簽合同大幅增加,同時,房建占比提升,展業(yè)區(qū)域由西安市內(nèi)拓展至西北區(qū)域;對綠地風險敞口51億元,其他對手方以民營房企和弱國企為主,資質較弱;綠地展期后,暫無前臺成交,預計后續(xù)隱含將明顯弱化。廣西建工混改完成后業(yè)務變化不大,仍以房建為主,集中在廣西展業(yè);與綠地資金牽連不大(或未披露),但業(yè)務對手方資質弱,以出險房企、失信民營房企和弱城投為主;在年內(nèi)到期或行權債券約60億元的情況下,綠地展期后隱含急劇弱化,YY隱含飆升至20以上。


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注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

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原標題: YY | 換爹爹不行:西安建工和廣西建工與綠地的瓜葛和地產(chǎn)敞口

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    蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產(chǎn)法研究會理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會個人破產(chǎn)委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產(chǎn)清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務。聯(lián)系電話:18566691717

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    劉韜

    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業(yè)領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業(yè)務、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業(yè)務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業(yè)務、新三板法律業(yè)務、民商事經(jīng)濟糾紛等。

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